一、項目背景
為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，落實國家、省、市公共機構(gòu)節(jié)能管理政策要求，推動公共機構(gòu)管理工作，起到公共機構(gòu)節(jié)能示范引領作用。本項目通過實施技術、管理專業(yè)化能源解決方案，采用能源費用托管型合同能源管理方式，委托專業(yè)能源服務公司，利用國內(nèi)外最新能源及信息技術發(fā)展成果，統(tǒng)籌推進張家港公共機構(gòu)能源系統(tǒng)改造，提升能源綜合利用水平，實現(xiàn)能源利用高效化、清潔化、智能化、數(shù)字化，逐步降低相關公共機構(gòu)綜合能耗。
張家港市為江蘇省轄縣級市，由蘇州市代管，是沿海和長江兩大經(jīng)濟開發(fā)帶交匯處的新興港口工業(yè)城市。張家港市以冶金新材料、智能裝備、化工新材料、高端紡織為主導產(chǎn)業(yè)。張家港市區(qū)位優(yōu)勢明顯，“公水鐵空、江海聯(lián)運”交通網(wǎng)絡密集，境內(nèi)有天然良港張家港港，2023年港口貨物吞吐量2.52億噸。
2024年 ，張家港市在推進公共機構(gòu)能源托管方面進行了積極探索，采取集中打包的托管模式，在全省率先開始公共機構(gòu)整縣制能源托管示范。本項目共覆蓋公共機構(gòu)26家，每年電水燃氣各項能源費用支出3570萬元，維保支出130萬，十年累計3.7億。
目前，張家港市公共機構(gòu)能源費用托管項目正在持續(xù)推進中。
二、項目建設內(nèi)容
（一）建設目標
本項目采用能源費用托管型合同能源管理方式，進行綜合能源改造及服務。托管范圍包括張家港市教育局、張家港國脈大廈、張家港財稅大廈、張家港市城市管理局等26個辦公區(qū)用能單位的綜合能源托管服務。投標人自行現(xiàn)場勘查調(diào)研，通過對張家港市公共機構(gòu)的能效診斷與分析，對空調(diào)、照明、電梯等用電設備、用水設備及燃氣系統(tǒng)等進行能源計量和設備節(jié)能改造，在不影響用能單位使用的情況下，降低綜合能耗，促進可持續(xù)性能效提升。
（二）建設內(nèi)容
根據(jù)張家港市各公共機構(gòu)用能現(xiàn)狀，對電、水、燃氣、VRV空調(diào)控制器、分體式空調(diào)控制器、智慧插座等進行現(xiàn)場實施，新增邊緣主機及邊緣設備智能接入監(jiān)控系統(tǒng)，采用云邊協(xié)同方式部署整體平臺，能源數(shù)據(jù)、環(huán)境數(shù)據(jù)、設備運行數(shù)據(jù)通過自建局域網(wǎng)絡（路由器+交換機+智能網(wǎng)關）集中上傳至中心平臺，集中分析、集中管理、集中展示，控制策略下發(fā)至邊緣主機，實現(xiàn)本地化控制。平臺實現(xiàn)公共機構(gòu)節(jié)能降碳工作推進與展示的可視化；實現(xiàn)公共機構(gòu)的節(jié)能潛力的評估，節(jié)能量的分析，節(jié)能改造方案的建議，管理節(jié)能制度的制定；實現(xiàn)能源管家服務，提供報修、巡檢、保養(yǎng)、維修、培訓等服務，保障能源系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、有序運行。
通過新增智能網(wǎng)關、通訊網(wǎng)絡以及打通各采集子系統(tǒng)的方式來完成大廈電力系統(tǒng)的整體數(shù)據(jù)采集、監(jiān)控、分析、結(jié)算。改造內(nèi)容：新增智能網(wǎng)關、通訊網(wǎng)絡、打通各采集子系統(tǒng)。此次改造?通信網(wǎng)絡：樓宇內(nèi)部采用RS485總線結(jié)合TCP網(wǎng)絡組網(wǎng)傳輸。滿足?多級計量監(jiān)控，包含站級關口表、饋線分支表、終端用戶表三級計量體系，負荷預測，基于歷史數(shù)據(jù)構(gòu)建預測模型，建立設備電子檔案，記錄采購、安裝、校驗、報廢全流程數(shù)據(jù)。通過搭建覆蓋全市 26 個公共機構(gòu)的可視化能源智慧管控平臺，實現(xiàn)能耗精細化管理、在線監(jiān)測和智能控制，同時提供能源管家服務，保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定高效運行，提升能源管理的智能化水平。
三、項目特色展示
01 節(jié)能改造
空調(diào)系統(tǒng)改造：
設備更新 ：針對張家港市政府大院等多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)老舊、故障頻發(fā)、能效低下的問題，對室外機及室內(nèi)機進行了全面更換。新設備采用先進的制冷技術和高效的壓縮機，大幅提升了制冷制熱效率。
智能控制 ：加裝了 VRV 空調(diào)控制器和分體式空調(diào)控制器，配合邊緣主機，實現(xiàn)了空調(diào)系統(tǒng)的智能化管理。通過手機 APP 或遠程控制平臺，管理人員可以隨時查看空調(diào)運行狀態(tài)、調(diào)整溫度設定、定時開關機，并根據(jù)不同區(qū)域的人員分布和使用需求，制定個性化的運行策略，有效避免了能源浪費。
照明系統(tǒng)改造：
高效燈具替代 ：將地下停車場原有的常亮 LED 燈具，更換為具有雷達感應功能的高效節(jié)能 LED 燈具。這種燈具能夠在檢測到人員或車輛活動時自動切換至全功率模式，為使用者提供充足的照明；而在無人或無車輛經(jīng)過時，自動降低至低功率模式運行，顯著減少了無效照明時間的能耗。
智能照明控制系統(tǒng)集成 ：通過智能照明控制系統(tǒng)，實現(xiàn)了對停車場照明的集中控制和智能化管理。管理人員可以預設不同的照明場景模式，如白天模式、夜間模式、節(jié)能模式等，并根據(jù)實際需求靈活切換，進一步優(yōu)化了照明能耗。
供配電與用水系統(tǒng)計量升級：
智能遠傳電表與水表部署 ：在各個公共機構(gòu)的供配電和用水系統(tǒng)中，安裝了智能遠傳電表、水表以及拍照設備、智慧插座等先進計量裝置。這些設備能夠?qū)崟r精準地采集電、水能耗數(shù)據(jù)，并通過網(wǎng)絡將數(shù)據(jù)傳輸至能源管理平臺。
能耗數(shù)據(jù)深度分析與管理優(yōu)化 ：借助能源管理平臺的強大數(shù)據(jù)分析功能，對分類分項能耗數(shù)據(jù)進行深度挖掘和分析。通過生成詳細的能耗報表、趨勢圖表等可視化成果，管理人員可以清晰地了解各區(qū)域、各設備的能耗狀況，從而精準定位能源浪費環(huán)節(jié)和設備運行異常情況，為制定有效的節(jié)能措施和優(yōu)化運行管理策略提供有力依據(jù)。
燃氣灶具與辦公設備節(jié)能優(yōu)化：
高效燃氣灶具替換 ：將普通燃氣灶具升級為高效節(jié)能型燃氣灶具，優(yōu)化了燃氣與空氣的混合比例，提高了燃燒效率，減少了燃氣消耗和不完全燃燒產(chǎn)物的生成。
辦公設備待機能耗管理 ：對電腦、打印機、復印機等辦公設備進行待機能耗監(jiān)測與管理優(yōu)化。通過智能插座或節(jié)能控制器等設備，在非工作時間自動切斷辦公設備的待機電源，有效降低了待機能耗。
熱水系統(tǒng)改造：對開水爐增加時間和場景控制，優(yōu)化熱水供應，避免不必要的能源浪費。
02 能管平臺
能源智慧管控平臺提供綜合監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、運維管理系統(tǒng)、碳資產(chǎn)管理系統(tǒng)等多功能服務。實現(xiàn)對能源數(shù)據(jù)的實時采集、監(jiān)測和分析，為能源管理提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。通過平臺可以查看各用能單位的能源消耗情況、設備運行狀態(tài)等信息，及時發(fā)現(xiàn)能源浪費問題并采取措施加以解決。
平臺采用分層設計原則，各層級之間數(shù)據(jù)業(yè)務互通，具有良好的兼容性和可拓展性。支持 WEB 端和移動端兩種訪問模式，方便管理人員隨時隨地查看能源管理情況。同時，平臺具備物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)接入采集及相關物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)接入分析能力，能夠?qū)崿F(xiàn)對各類設備設施的統(tǒng)一管理支撐。
平臺架構(gòu)與功能模塊
云邊協(xié)同架構(gòu) ：能源智慧管控平臺采用云邊協(xié)同方式部署，云端使用政務云，負責數(shù)據(jù)的集中存儲、分析和管理，以及提供核心的應用服務；邊緣端則通過部署在各個公共機構(gòu)的邊緣主機，實時采集現(xiàn)場設備的能源數(shù)據(jù)、環(huán)境數(shù)據(jù)和運行狀態(tài)數(shù)據(jù)，并進行初步的數(shù)據(jù)處理和分析，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的就近處理和快速響應。
多功能模塊集成 ：平臺集成了綜合監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、運維管理系統(tǒng)、碳資產(chǎn)管理系統(tǒng)等多個功能模塊，為能源管理提供了全方位的數(shù)字化工具。綜合監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)了對能源設備和環(huán)境參數(shù)的實時監(jiān)測和可視化展示；能源管理系統(tǒng)具備能耗分析、能效評估、節(jié)能目標設定與跟蹤等功能；運維管理系統(tǒng)支持設備巡檢、故障報修、保養(yǎng)維護等工作的全流程管理；碳資產(chǎn)管理系統(tǒng)則對碳排放數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，幫助企業(yè)制定碳減排策略。
智能化管控與決策支持
能耗實時監(jiān)測與異常預警 ：通過在各個公共機構(gòu)的關鍵設備和能耗節(jié)點部署智能傳感器和監(jiān)測設備，平臺能夠?qū)崟r采集能源消耗數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)測和分析。一旦發(fā)現(xiàn)能耗異常波動或設備運行故障，系統(tǒng)會立即發(fā)出預警信息，提醒管理人員及時采取措施進行處理，將能源浪費和設備故障的影響降到最低。
智能分析與節(jié)能決策支持 ：平臺運用大數(shù)據(jù)分析和人工智能算法，對歷史能耗數(shù)據(jù)和實時運行數(shù)據(jù)進行深度挖掘和分析，生成詳細的能耗分析報告和節(jié)能診斷報告。這些報告為管理人員提供了科學的決策依據(jù)，幫助他們制定針對性的節(jié)能措施和優(yōu)化方案，如設備運行參數(shù)的調(diào)整、運行時間的優(yōu)化、節(jié)能改造項目的評估等，從而實現(xiàn)能源的精細化管理和高效利用。
03 能源管家
節(jié)能最優(yōu)分析
服務團隊：能源管家作為能源費用托管的重要核心，借助專業(yè)人力資源幫助公共機構(gòu)完成全周期專業(yè)保障。能源管家主要負責單位建筑的能源管理、優(yōu)化及節(jié)能降耗工作，包括能源管理、設備維護、節(jié)能咨詢等方面的專業(yè)人才，確保服務的專業(yè)性和高效性。管家可根據(jù)各個公共機構(gòu)的業(yè)務特點、用能需求和能源管理現(xiàn)狀，能源管家服務團隊為其量身定制個性化的能源管理服務方案。服務方案涵蓋能源審計、節(jié)能規(guī)劃、設備運維、節(jié)能改造等多個方面，確保能源管理服務的精準性和有效性。
服務優(yōu)勢：能源管家服務實現(xiàn)了對能源使用的精細化管理和全方位服務，通過專業(yè)團隊的運維和管理，保障能源系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，提高能源利用效率，降低能源成本，為公共機構(gòu)提供一站式能源解決方案。
服務內(nèi)容：
能源費用代繳與成本控制 ：能源管家服務團隊負責每月代繳 26 個公共機構(gòu)的電力、水、燃氣等能源費用，通過對能源消耗的精準監(jiān)測和分析，合理控制能源費用支出，確保能源成本的有效控制。
能源設備巡檢與維護保養(yǎng) ：團隊定期對能源智慧管控平臺、節(jié)能改造設備以及各類能源設備進行巡檢和維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)并解決設備運行中存在的問題，延長設備使用壽命，保障能源設備的穩(wěn)定運行。
節(jié)能宣傳與培訓 ：能源管家服務團隊積極開展節(jié)能宣傳活動，通過組織節(jié)能培訓講座、發(fā)放節(jié)能宣傳資料、張貼節(jié)能宣傳標語等方式，提高公共機構(gòu)工作人員的節(jié)能意識和節(jié)能行為習慣。同時，為工作人員提供節(jié)能技術和設備操作培訓，使其能夠更好地配合能源管理工作，共同實現(xiàn)節(jié)能目標。
持續(xù)改進與優(yōu)化 ：能源管家服務團隊持續(xù)跟蹤和評估能源管理服務的效果，根據(jù)能耗數(shù)據(jù)變化、設備運行狀況以及公共機構(gòu)的反饋意見，不斷優(yōu)化節(jié)能措施和服務方案，推動能源管理水平的持續(xù)提升。
四、用戶收益
張家港市公共機構(gòu)能源管理節(jié)能技術改造項目通過實施一系列先進、全面的節(jié)能改造措施，建設智能化的能源管理平臺，并配備專業(yè)的能源管家服務團隊，實現(xiàn)了公共機構(gòu)能源管理的顯著提升。該項目不僅取得了可觀的節(jié)能效益和環(huán)境效益，降低了公共機構(gòu)的運營成本，還為張家港市的節(jié)能減排工作做出了突出貢獻，發(fā)揮了重要的示范引領作用。在未來，隨著能源管理技術的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，張家港市公共機構(gòu)能源管理工作將繼續(xù)深化和完善，為實現(xiàn)更加綠色、低碳、可持續(xù)的發(fā)展目標而不懈努力。
以 “硬改造+軟平臺+專服務” 三重驅(qū)動，實現(xiàn)公共機構(gòu)能耗降低8%以上，打造全生命周期智慧能源托管標桿。通過實施張家港市公共機構(gòu)能源費用托管項目，預計將有效降低公共機構(gòu)的能源消耗和費用支出，提升能源管理的科學化、智能化水平，為張家港市的節(jié)能減排工作做出積極貢獻，同時也為其他地區(qū)的公共機構(gòu)能源管理提供了可借鑒的經(jīng)驗和示范。
能源消耗顯著降低：
年節(jié)約電量：363.6萬度（約合電費266.66萬元/年），相當于減少430噸標準煤消耗。年節(jié)約水量：30720立方米（約合水費12.44萬元/年），相當于減少10立方米 / 天的用水量。年節(jié)約天然氣量：17098立方米（約合燃氣費7.14 萬元/年），相當于減少46噸二氧化碳排放。項目實施后每年可直接節(jié)約能源費用286.24萬元 。在項目的設計壽命期內(nèi)（假設為10年），累計節(jié)約能源費用可達2862.4萬元 。
節(jié)能效益顯著提升：通過設備更新與智能化管控措施，項目改造后相比改造前，預計年綜合節(jié)能能耗量（當量值）44702.22噸標準煤，節(jié)能率達到8%以上，能源利用效率顯著提升。
設備維護成本降低：
通過更新老舊設備和引入智能化管理系統(tǒng)，減少了設備故障率和維修工作量。例如，更換后的高效空調(diào)系統(tǒng)更穩(wěn)定，故障率降低 30%；智能照明系統(tǒng)的故障率也大幅下降。預計每年可減少設備維護成本約 50 萬元 ，10 年累計節(jié)約 500 萬元 。
能源管理水平大幅提升：搭建覆蓋全市 26 個公共機構(gòu)的可視化能源智慧管控平臺，實現(xiàn)能耗精細化管理、在線監(jiān)測和智能控制，提供能源管家服務，保障系統(tǒng)安全穩(wěn)定高效運行，提升能源管理的智能化水平。
400-001-1352
185-1424-1978
